项目位置：Kellyville
项目类型：土地房屋套餐别墅
在售户型：4房、5房、6房
价格区间：109.9-136.9万澳币
交房时间：预计2019年8月左右
SierraResidences位于悉尼西北部蓬勃发展地区之一的Kellyville。该区位于Rousehill和Castle hill之间，紧邻M2高速公路可直达悉尼CBD(40分钟)，悉尼第二CBD Parramatta(20分钟)，Sydney Airport悉尼机场(40分钟)，多条BUS路线连通附近区域，直达市中心，在短短几年内可谓是发展迅速，已经成为了西北地区优质的居住社区，宜居指数更是位列全悉尼前十位。
一切触手可及
周边绿地环绕，居住环境舒适优，居住人群多为专业人士和高收入人群，犯罪率底，生活质量在全澳名列前茅。
该项目被大片的绿地丛林、公园以及大型零售中心环绕，拥有地理位置优势，为住户提供完善的设施和便捷生活方式。
交通便捷 轻松抵达各处
多条巴士Bus连通附近区域，带您直达悉尼市中心;
悉尼西北铁路线也将在2019年5月投入使用，火车直达Epping、Chatswood、Town Hall、Macquarie大学等，直线连接Kellyville和CBD，早晚高峰时期，火车追加至每5分钟一班，因而出行的便捷性会超乎想象，而该区域未来的广阔发展空间可想而知。
铁路基建的变化会促使周边设施不断完善，就业人口不断增加，价格的巨大优势会使得入手Sierra的您坐享悉尼这一具有升值潜力的地区。
1、750m →计划中的新Kellyville购物中心
5分钟的路程即可到达Kellyville Park旁，计划中的新Kellyville购物中心。拟建购物中心高度将为两层，将包括商业总建筑面积8,026.55平方米。购物中心将包括Woolworths超市，BWS酒馆，医疗中心，幼儿中心和两个办公场所。拟议的购物中心将包括包含334个停车位的上一级停车场。该购物中心建成后将给周边的居民提供便利。
2、1.4km → Kellyville Village
3分钟左右的车程即可以到达Kellyville Village Shopping Centre。 该购物中心设有Coles, Woolworths & Aldi 三大超市，Kmart汽车修理保养门店，酒类商店，以及各式餐馆等，满足周边住户的日常生活所需。
3、4.8km → Rouse Hill Town Centre
8分钟车程即可到达西北深受本地人喜爱的Rouse Hill购物中心，该商场开设有Woolworths，Coles，Target，Big W，JB Hi-Fi 等大型购物商铺，以及各式餐饮食肆，电影院等。未来该购物中心还会继续扩张，以迎合逐渐增加的娱乐以及购物需求。
4、5.2km→Castle Tower ShoppingCentre
将扩建成新州较大购物中心之一
5分钟的车程即可到达Castle Hill Shopping Center。
Hills Shire委员会于2011年2月批准了将Castle Hill Shopping Center扩大6万平方米，悉尼大都会区的购物中心如Westfield Parramatta和Westfield Bondi Junction都会在扩张后黯然失色。而昆士兰投资公司于2015年3月发布了一项新建议，将该中心扩建8万平方米，Castle Towers则有望成为澳大利亚第二大购物中心，建筑面积为193,457平方米。
5、临近三大华人社区
同时，Kellyville临近华人社区Eastwood，Carlingford，Epping，生活便利，在附近的Castle Hills还配备有华人副食店，生鲜店，满足华人的日常生活需求。
6、IKEA & COSTCO相继落户西北
悉尼占地较大的第三个IKEA已经开始在西北营业。悉尼第二个COSTCO也已经在Sydney Business Park落户动工，这些新增的购物配套将辐射整个西北，为西北地区居民提供便利。
Kellyville附近的学校以高质量教学水平而远近闻名，诸多学校在每年度学校排名以及整体综合性评估，超越新南威尔士州，甚至高于全澳平均水平。
名校环绕 教育氛围浓厚
两大西北建设 带动经济发展
①“2036”大悉尼计划的重点就在悉尼西部，而西部的重中之重就在西北。
随着2036计划的推进，政府在未来4年的502亿基建投入分配中，大部分都将用于西北区的道路及配套建设：西北铁路、Parramatta轻轨、West Connex高速公路、悉尼较大就业中心Sydney Business Park及周边购物、医疗、教育配套的增建，这些都将陆续从效果图变成现实。Kellyville位于西区中心位置，这里的居民也将成为政府西北建设的较大受益者。
②澳洲较大的公共交通，83亿西北铁路（Sydney Metro）即将竣工通车。
随着悉尼人口逐年攀升，新州交通厅长安德鲁.康斯坦斯表示，悉尼将分为东区、中心区和西区三大区域，这几个区域则通过公共交通连接。而西北铁路则是目前澳大利亚较大的公共交通运输计划。
西北铁路全长23公里，每5分钟就有一班开往CITY的快车。
“火车一响，黄金万两”西北铁路开通后不仅使得悉尼西北区现有的30万居民可以乘火车直达Epping、Chatswood和悉尼市中心，更重要的是将吸引一大批优秀的精英人群选择去西北就业和安家。
西北线路有两个主要的火车站途径Kellyvile，一个是Bella Vista station,另外一个是Kellyville station，这两个火车站均配备停车场，将于2019年5月投入使用。
毗邻三大商业园区 增加就业岗位
①澳洲较大商业园区Norwest Business Park
Kellyville临近悉尼西北老牌商业中心NorwestBusiness Park。该园区集高新技术产业为主，其优势也在于其独特的地理位置，紧邻快速路，可以在短时间内到达市中心，悉尼机场，以及悉尼制造业工厂及物流集散中心。占地辽阔，约377公顷，预计整个成型之后拥有超过3万个工作岗位,可见周边区域住房之紧缺。
在这里有超过三成全澳500强总部在此扎根, 同时也吸引了很多大型企业，其中有：Australian Post,Woolworths,其他大型企业包括ResMed，AAMI Insurance，FitnessFirst健身房以及澳大利亚储蓄银行的数据中心之一。
②商业园区Sydney Business Park
预测2031年悉尼人口至少达到530万，需增加就业机会45万个，政府大力投资发展西北铁路，目的之一就是增加西北地区的就业，因此未来将提供9.9万个就业机会。
除了现有的Norwest Business Park，西北Marsden Park正在建设一个未来悉尼规模较大的就业中心——SydneyBusiness Park，集工业、商业和量贩式购物于一体的大型综合商业园（IKEA、Costco、 Bunnings warehouse 和 Masters等进驻），超过17000个工作岗位。就业人囗增长率是悉尼CBD的2倍，是全球较佳规划商业园之一。
③MacquariePark
2014年1月，麦考瑞公园正式成为新南威尔士州第二大商业区，这里有许多澳大利亚上市公司和家喻户晓的名字，如Optus，微软，索尼，强生，霍尼韦尔，甲骨文，CSIRO和Cochlear等等。
Macquarie Park总体规划在未来20年规模翻番，达到250万平方米的商业空间，使其成为澳大利亚位于悉尼，墨尔本和布里斯班后面的第四大CBD。
澳洲鼎丰集团，是澳大利亚本土专业房地产公司，创建于1994年，总部位于澳大利亚悉尼市区，中国区运营中心设立在北京。澳洲鼎丰集团于2005年就进入了中国，是早期进入中国的海外置业公司之一。澳洲鼎丰集团旗下所代理的物业产品丰富。长期以来，与澳大利亚著名的一线开发商Lend Lease、Mirvac、Sunland Group、Multiplex，Frasers、Meriton、Stamoulis Property Group、Lateral Corporation Property Development等建立了紧密的战略合作关系。
集团提供完善的跨国型一站式的服务受到广大中国客户的认可，我们在澳洲悉尼、墨尔本等一线城市拥有专业的销售服务团队。为您提供像澳洲悉尼公寓别墅、墨尔本公寓别墅、布里斯班公寓别墅、澳洲珀斯公寓别墅等一二线城市澳洲新楼盘价格以及澳洲房产新投资资讯。为您提供购房流程和房产交易注意细节，同时提供澳洲移民留学签证办理，为澳大利亚买房投资者提供房产贷款税务等房产投资相关服务。咨询电话：400-089-0929 公司网址：http://www.ausapex.com
相关房产推荐：悉尼公寓别墅丨墨尔本公寓别墅丨布里斯班公寓别墅丨珀斯公寓别墅丨黄金海岸公寓别墅
相关业务办理：澳洲留学移民办理丨澳洲房产贷款税务办理
多种双层别墅设计 户型介绍
