澳央行官宣新一轮加息，现金利率上调25个基点至4.85%，这是2026年以来的第五次加息。这也是自2008年12月以来的最高水平。RBA现在预计，通胀将在2027年大部分时间里保持偏高。通胀要到2027年底，才有望回到2%至3%目标区间的顶部。这比此前的预测晚了大约三个季度。RBA还预计，未来一年通胀将保持在3%以上。

本该是楼市交易最火爆的春季销售旺季，今年的澳洲住宅市场却一反常态，不仅没有迎来回暖行情，反而全面陷入滞缓低迷的状态。结合上周最新楼市数据就能直观看清现状，全澳首府城市加权平均拍卖清盘率仅43.6%，创下今年六月以来的最低水平，整体成交表现十分惨淡。要知道往年春季清盘率基本稳定在60%以上，如今直接腰斩，足以说明市场降温...

澳洲统计局（ABS）周三公布的最新数据显示，截至9月的一年内，整体通胀率跃升至4.3%，给澳洲储备银行带来了进一步升息的压力，该行将于下周二、也就是墨尔本杯赛马日召开会议，届时可能把利率从4.6%上调至4.85%，实施今年第五次加息。作为澳洲央行密切关注的指标，剔除波动较大项目后的基本通胀率在截至7月的一年内维持在3....

最近和认识十多年的老客户聊天，聊着聊着就聊到孩子。当年为了送孩子出去读书，又是规划移民专业，又是挑选澳洲学区房，真的是掏心掏肺，想尽办法给孩子铺路。可兜兜转转，因为各种机缘，孩子最后还是选择回国了。客户特别感慨，问我：当初费这么大劲，到底图什么？孩子根本没有按我们规划的路走。相信很多为人父母的，听到这句话都会感同身受。

刚刚过去的这一周，澳洲春季房产市场彻底褪去热度，核心数据全面走冷，整个拍卖市场成交惨淡，全澳进场拍卖的房产，最终成交比例直接不足一半。目前市场最大的不确定因素，就是加息预期持续升温，今年第五次加息的概率不断攀升，最快下周就有可能落地。正是受加息利空影响，澳洲购房者观望情绪彻底拉满，出手变得极度谨慎，房市整体承压明显。我...

澳洲联邦政府公布了2026-27财年预算案，其中最受关注的核心内容，是围绕房地产投资税制的一系列大规模改革。这些调整主要集中在负扣税（NegativeGearing）政策和资本利得税（CapitalGainsTax,CGT）优惠，其影响范围广泛，不仅限于房地产市场，也将波及其他投资领域根据预算案文件，现行的房地产负扣税...

澳洲房产市场没能迎来往年春季该有的热度，房屋成交量同比大跌超20%，房源出售周期拉长，首府城市卖家折价幅度创下五年新高。Cotality发布的10月房产图表包数据显示，9月全国房屋预估成交39747套，较去年同期下滑20.9%；房源中位出售周期拉长至41天，而去年同期仅26天。尽管进入传统的春季卖房旺季，新房源挂牌量同...

分享上一周10月4日-10月10日澳洲拍卖清盘率数据：悉尼清盘率46%，墨尔本是58%，布里斯班18%，阿德莱德45%，堪培拉37%根据研究机构Cotality与PropTrack在10月初联合发布的最新全国房地产市场监测报告显示，今年9月份全澳住宅综合价格环比再度录得轻微下滑，标志着全澳房价已经连续第六个月处于清晰的...