澳洲持有汇丰房贷、个人贷款的朋友，立刻注意！近期澳洲金融圈爆出重磅大消息，汇丰正式官宣，把澳洲价值360亿澳元的住房贷款、个人贷款业务，整体出售给全球顶级投资巨头黑石集团。这笔重磅交易已经敲定，目前进入监管审批阶段，预计2027年上半年正式完成交割。很多人第一时间最担心的问题就是：我的房贷是不是作废了？利率会不会突然暴...

截止8月1日最新的拍卖数据，悉尼本周拍卖清空率只有48%，市场依旧处在偏弱的状态，撤拍、流拍数量不少，买家整体观望情绪很重。就在这样的行情下，一份最新研究发出了警告：悉尼有一批城区，在过去三轮市场调整当中，每一次都是领跌，现在又重新出现下跌苗头。研究机构FoundIt梳理了十几年的市场数据，总结出三类最容易受冲击的片区...

截止7月25日最新澳洲拍卖清空率数据，深度拆解当下楼市核心变化，一个很关键的现象：越来越多房东直接放弃拍卖卖房。先看最新行情数据，截至7月25日本周全澳初步拍卖清盘率仅52%左右，修正后大概率回落至50%，已经连续多周徘徊在50%楼市荣枯线以下。分城市来看，墨尔本清盘率55%小幅领跑，悉尼53%持续走弱，布里斯班仅15...

现在澳洲房产市场出现极其矛盾、两头承压的诡异行情：房价持续走跌，租金涨幅却达到通胀两倍，原本政策想要扶持的首次购房者，反而陷入前所未有的双重压力。先看两组核心数据。Cotality报告显示，6月全澳房价单月下跌0.4%，创下2022年以来最大月度跌幅，悉尼、墨尔本领跌。摩根士丹利预测，本轮房价从高点到谷底整体跌幅最高将...

重磅更新！维多利亚州2026年最新租赁执法规则全面收紧，不管是在墨尔本租房的租客，还是本地房东、物业中介，所有人都必须吃透这两条核心新规，违规直接面临高额罚款！首先是全维州最严租房问询禁令，从今年3月31日起，维州正式启用标准化租赁申请表，划死了唯一合法的信息收集范围，房东和物业只能核实租客身份、收入这两类核心租房资质...

很多海外房东托管澳洲投资房，只知道中介会从租金里扣钱，但各类费用分得又多又细，自己完全没有概念，今天一次性盘点托管全部常规收费，干货收藏好。第一笔，出租费LettingFee，新房客入住一次性收取，普遍是1-2周租金。包含带看、租客背景尽调，核查护照、收入流水，还要联系前房东核实租房信誉，同时拟定租约、存放押金整套流程...

关注市场的朋友应该都发现了，2026年下半年的澳洲房市持续降温。最新数据显示，全澳首府城市拍卖清空率连续多周跌破50%荣枯线，最低跌至47.4%，创下近几年新低。同时市场成交量持续下滑，同比、环比全部走低，买家观望情绪拉满，妥妥的买方弱势行情。但离谱的是：行情越差、越卖不掉，挂牌上市的房源反而越来越多！按正常逻辑，市场...

截至7月18日最新一期澳洲房产拍卖数据，带大家看懂当下整体楼市现状。根据Cotality最新统计，上周全澳房产初步拍卖清盘率回落至50%，对比前一周54.8%明显下滑，而上周最终修正清盘率只有48.5%，整体市场依旧深陷放缓区间。虽然相比6月底、7月初的低点略有回暖，但核心原因只是业主撤拍房源变少，市场热度并没有实质性...