珀斯Baldivis花园别墅社区地块$14.9万澳元起! 土地别墅套餐$31.9万澳元起!租金回报达5%! 均免海外人士附加税!

项目名称:Baldivis

项目位置:珀斯

项目类型:别墅

在售户型:3居 4居别墅

价格区间:77万澳-79万澳

开发商: Frasers Property

Baldivis作为公认的澳大利亚发展最快的城镇之一,有很多值得热爱之处。12年来,澳洲星狮地产一直都在参与该地区的发展,目前在该地区拥有两个开发中的土地项目 Baldivis Parks 和 Baldivis Grove 。

Baldivis距离Rockingham市区仅11公里、距珀斯 (Perth) 约47公里。这个南部城镇拥有成熟、热闹的生活社区,不断有家庭搬到这里入住,广受欢迎。该地区自然景观和野生动植物资源丰富,近期的发展大部分都是因地制宜地根据当地特色而精心规划。


1


位于西澳大利亚城镇Baldivis的Baldivis Parks和Baldivis Grove

除了左邻右舍,这里的邻居还包括澳大利亚最受欢迎的野生动物们,如袋鼠以及罕见的卡拉比鹦鹉。Baldivis社区位于不断发展中的城镇核心地段。

当地体育俱乐部数量众多,您可尽享澳大利亚全年不间断的运动生活方式。这里的住户还可以逛逛夜市、观赏户外电影,以及欣赏圣诞节期间的颂歌音乐会。

说到配套设施,Baldivis为您提供现代化社区所需具备的一切便利。

当地的图书馆和社区中心向公众开放,周边还有6所小学和2所中学,附近的购物区内商家众多——购物中心、咖啡馆、餐馆等应有尽有。

2

那孩子们呢?这里有超过100个公园和游乐场地,怎么会少了他们探寻欢乐的地方呢?城镇和社区如此优越出众,Baldivis就是您一直在寻找和等待的良机。


3

投资Baldivis正当时

珀斯未来商业活动活跃,楼市触底复苏成”抄底”良机

珀斯经济支柱产业矿业已出现拐点,矿产价格从2016年开始回升(左图蓝线),经济环境已趋向好转;而商业投资陆续重新进场(右图Business Investment),珀斯未来商业活动将持续活跃,带领房地产市场走出阴霾。


4

据权威数据机构Corelogic统计,珀斯房价在2018年第二季度略有上涨,表现胜于处下调周期的悉尼和墨尔本。可见珀斯房产市场有触底复苏趋势。珀斯房产目前门槛低,中位价仅46.3万澳元,且暂不收取海外人士附加税,将为澳洲物业投资者的新焦点。


5

在过去的十年中,包括Baldivis在内的西南走廊的租金已经与大珀斯地区的平均价格动向一致。自2016年年中以来空置率一直在下降,表明市场正在消化库存。

珀斯工作岗位激增,Baldivis人口大幅增长,刚需强

珀斯西南走廊的就业前景乐观,区域内的大型投资覆盖Kwinana工业区(锂加工)、Henderson区(国防和造船项目);同时,包括Rockingham(靠近Baldivis)在内的多个战略性大都市中心也在持续发展中。这将带动一系列岗位需求,其中很多将出现在高薪领域。


6

2011年至2016年间,Baldivis区内居民人数增长99%,增幅远领先于珀斯市中心的12%。


7

Baldivis居民从事的主要领域

14.7%的当地居民所从事的行业都分布于Baldivis及周边地区,享有工作便利。

医院 3.3%

铁矿石开采 3.1%

国防 2.9%

超市/食品杂货 2.8%

初级教育 2.6%

附近的配套设施和基础建设包括Peel Health Campus医疗中心、Fiona Stanley医院、Rockingham & Kwinana工业园区、Garden Island海军基地以及多所院校。

多种住宅房屋与土地打包组合,任君选择

Baldivis Park和Baldivis Grove别墅社区为您提供多样化的3卧室和4卧室住宅与土地打包组合,并由珀斯领先的两大建筑商Celebration Homes和Homebuyers Centre建造。每个组合都包含一系列标准化配套,以及时尚潮流的硬装和配套。最高达5%的租金回报率使这里成为理想投资项目,不容错过。

三房两卫浴一车位独立别墅

Baldivis Parks 第514号地块面积 218㎡, Celebration Homes建造商为其设计了经济实惠的The Altise户型,套餐总价$319,695澳元,并提供三种风格和色调的外立面免费选择。


8


9


10



三房两卫浴双车位独立别墅

Baldivis Parks 第262号地块面积 375㎡, Celebration Homes建造商为其设计了实用舒适的The Layla户型,套餐总价$348,395澳元,更提供六种外立面设计免费选择。


11


12


113

四房两卫浴双车位独立别墅

Baldivis Parks 第281号地块面积 362㎡, Homebuyers Centre建造商为其设计了带有家庭影院的The Vance户型,套餐总价$375,060澳元,提供多种外立面免费选择。


13


14


15


16
400-089-0929