随着利率持续走高、房产税政策调整效应逐步显现，叠加经济增速放缓，越来越多经济学家预警澳洲房价即将进入下行通道。其中最为悲观的预测来自HSBC首席经济学家PaulBloxham。他预计今年房价将持平，明年全国房价将下跌3%至6%。值得注意的是，RBA（ReserveBankofAustralia）已在2月、3月和5月连续...

本次资本利得税（CGT）优惠进行了近二十多年来最大幅度的调整。资本利得税是对出售资产（如房产、股票等）所获得利润征收的税费。现行制度：目前澳洲税制规定，个人持有资产超过12个月后出售，可享受50%的CGT折扣。这意味着，只有资本增值的一半需要被纳入应税收入。·新模式（2027年7月1日起）：政府将取消这一统一的50%折...

澳洲联邦政府公布了2026-27财年预算案，其中最受关注的核心内容，是围绕房地产投资税制的一系列大规模改革。这些调整主要集中在负扣税（NegativeGearing）政策和资本利得税（CapitalGainsTax,CGT）优惠，其影响范围广泛，不仅限于房地产市场，也将波及其他投资领域根据预算案文件，现行的房地产负扣税...

随着利率持续走高、房产税政策调整效应逐步显现，叠加经济增速放缓，越来越多经济学家预警澳洲房价即将进入下行通道。其中最为悲观的预测来自HSBC首席经济学家PaulBloxham。他预计今年房价将持平，明年全国房价将下跌3%至6%。值得注意的是，RBA（ReserveBankofAustralia）已在2月、3月和5月连续...

澳洲房地产市场正迎来剧烈变局，持续多年的市场平稳态势被彻底打破。最新行业数据显示，澳洲楼市挂牌房源迎来爆发式增长，大量业主集中抛售房产，一场声势浩大的房源抛售潮全面来袭。众多卖家纷纷抢抓窗口期挂牌出货，试图赶在市场深度下行、房价持续回落之前离场，上演抢搭楼市“逃生末班车”的集体操作。根据房产数据机构Cotality发布...

2026年的澳洲房产市场，正迎来一轮深刻且全方位的格局调整。曾经依靠杠杆红利、税务优势驱动的投资热潮彻底褪去，利率攀升、税改落地、银行风控收紧三重压力叠加，让房产交易活跃度持续走低，市场快速进入冷静调整周期。此轮澳洲房市降温，并非单一因素导致，而是多重政策红利消退、融资门槛升级的必然结果。持续走高的市场利率，是压垮投资...

最新房产拍卖数据显示，澳洲首府城市上周综合拍卖清空率仅54%，创下2020年疫情以来最低纪录，楼市降温信号全面释放。其中悉尼清空率51%，墨尔本58%，布里斯班23%，阿德莱德57%，堪培拉42%悉尼、墨尔本两大核心城市成交热度同步走弱，大量房源流拍、卖家主动降价促销已成常态。市场降温源于双重政策压力。宏观层面，联邦预...

1、中国石油大学国际本科中国石油大学国际本科预录取发榜啦!预录取本科优先占位！中国石油大学国际本科！提前申请获批就读资格的同学发榜。中国石油大学国际本科为中国(教育部)留学服务中心审阅备案，学生正式注册，全程由教育部留学服务中心监督、指导，安全可靠。在国内就能获得正规的西式课堂教学传授，又能充分享受中国石油大学(北京)...