很多手握澳洲房产的投资者，最近压力拉满。房贷持续承压，税务新规即将落地，还有意想不到的大额特别物业费、银行信贷收紧，不少人都在纠结：房子到底是继续持有，还是趁早出手？针对大家在持有澳洲房产中遇到的各种问题，我们将邀请澳洲执业20余年会计师，一次性帮大家把澳房持有、转卖的风险全部排雷。一共六大核心议题，每一个都是海外投资...

一起来看10月第一周澳洲五大首府最新一轮拍卖结果能明显感觉到，市场分化非常严重。悉尼和墨尔本，是本轮表现最好的两个城市，清盘率勉强站稳50%关口。说明这两个核心城市，刚需买家还在入场，市场韧性更强。反观昆州和南澳，布里斯班、阿德莱德清盘率只有36%、37%，已经明显进入买方市场。买家出价非常保守，很多房源流拍，卖家想要...

澳洲卖公寓，一不小心亏几十万？抛开房价因素，这笔隐藏费用坑了你-SpecialLevy（特别物业费）！最近墨尔本多个公寓大楼爆出惊人账单，有的业主收到高达30多万澳元的特别物业费（SpecialLevy），悉尼部分楼盘甚至高达50万。很多人一听都震惊，难道楼要塌了？倒没那么夸张。就是大楼大修、结构维修、防水翻新产生的一...

大家好，澳洲楼市和房贷市场迎来重磅利空！最新央行表态、四大行预测全线反转，9月加息几乎已成定局，年内大概率连续两次加息。就在近期，澳洲央行行长出席议会听证会，直接放出鹰派信号：目前澳洲通胀形势依旧严峻，叠加中东冲突持续推高国际油价，直接拖累澳洲经济，让通胀压力进一步升温，央行绝不会放任不管，不排除连续加息的可能。随之而...

今天结合澳洲最新拍卖数据和CoreLogic的报告，聊聊当下澳洲二手房市场正在发生的变化。进入澳洲春季，新挂牌房源大量上市，上周全国拍卖总量环比上涨16%。不过热度并没有持续走高，连续两周回升之后，清盘率出现回落，全国初步清盘率54%。虽然高于冬季平均的52.3%，但市场情绪已经受到澳储行利率预期影响。分城市来看，墨尔...

所有持有澳洲投资房、股票、资产的朋友，立刻注意！澳洲联邦税制重磅改革落地，2027年正式生效，一大批房产投资者即将迎来巨额新增成本！现在全澳房东已经开始紧急提前布局！目前澳洲房产估值机构Opteon披露了一个关键数据：近期房产估值咨询量暴涨30%！大量投资者不再临时抱佛脚，而是提前一年对接估值公司、预约房屋检查，只为抢...

今天跟大家分享一个我们经常帮客户处理的真实难题：人在中国，澳洲汇丰网银登录不了，想办理提前还贷款，对冲账户余额足够结清贷款，还剩多余资金想要转回来，到底该怎么操作？遇到这种情况不用慌，整个流程核心就三步：第一步，打电话联系客服。用国内手机拨打澳洲汇丰海外客服：+61290058220；卓越理财客户（Premier）拨打...

截止9月12日这周，澳洲各大城市房产拍卖清盘率迎来了集体修复，全国平均清盘率回升到51.9%。很多人看到数据反弹，就觉得澳洲楼市春季全面回暖了，但我告诉大家，这绝对不是整齐划一的普涨行情，当下的市场远比大家想象的更复杂、更分化。先看核心数据，本周全国清盘率51.9%，相比上周的46.1%，提升了接近6个百分点，说明市场...