澳洲新版反洗钱AML法规正式扩大监管范围，很多在澳洲做房产投资、找会计师做账的朋友，最近都收到通知，被要求重新核验身份，不少人一头雾水，今天一次性讲明白新规对我们的影响。

新规核心目的，就是阻断赃款、诈骗资金流入澳洲正规市场。现在律师、会计师、房产相关行业，都有法定责任，要做客户身份尽调。

很多老客户很疑惑，我合作很多年了，为什么现在还要重新提交证件？不是会计师故意找麻烦，是法律硬性要求，如果你的资料老旧，就必须更新核验，跟去银行开户要验证身份是同一个道理。

一般要准备护照、驾照这类身份证件，地址证明，如果有公司、信托，还要准备ASIC材料、信托文件，还有最终受益人UBO的相关信息。

重点提醒做房产投资的朋友。买卖房产交易过程当中，有可能被要求说明资金来源。如果买房钱是父母赠与，一定要保管好赠与声明和转账流水。多套投资房不等于高风险，但是每一笔资金来路一定要清晰。

这里大家要记住，会计师只是履行法律义务，你的个人资料受澳洲隐私法保护，不会随意外泄。但如果拒绝配合提交材料，会计师将无法继续给你提供对应服务。

日常把证件、公司、信托文件保持更新，积极配合核验就可以，不用过度恐慌。但是千万不要忽视通知，避免后续影响你的房产交易、报税等业务。