本次资本利得税（CGT）优惠进行了近二十多年来最大幅度的调整。资本利得税是对出售资产（如房产、股票等）所获得利润征收的税费。

现行制度： 目前澳洲税制规定，个人持有资产超过12个月后出售，可享受50%的CGT折扣。这意味着，只有资本增值的一半需要被纳入应税收入。

·新模式（2027年7月1日起）： 政府将取消这一统一的50%折扣制度，改为“按通胀指数调整成本基数”的新模式。也就是说，未来资本利得税将主要针对扣除通胀后的“真实收益”征税。例如，如果一项资产以100万澳元购买，几年后以150万澳元出售，而同期通货膨胀导致购买力下降了20万澳元，那么只有150万减去100万再减去20万（即30万澳元）的部分才会被视为应税资本收益。

·最低税率： 政府还将引入30%的资本利得最低税率，以限制通过收入安排等方式降低税负。

·过渡安排： 对于已经持有资产的人，政府也设置了过渡安排。新的CGT规则只针对2027年7月1日之后新增的资本收益部分生效，此前已经形成的资产增值不受影响。

 对于投资新建住宅的人，政府提供了一项特殊选择：未来出售时，可以在“旧版50%折扣”与“新通胀指数法”之间二选一。这为新建住宅投资者提供了更大的税务灵活性。