266期 |Mirvac打造悉尼下北岸“九号”传奇 顶尖教育 无可匹敌| 布里斯班跻身全球十大宜居城市| 锦绣海外
来源: 北京鼎丰澳派斯信息咨询有限公司日期 : Jun 23 2022

「01 鼎丰推荐」



1、Mirvac品质呈现,打造悉尼下北岸“九号”传奇

Willoughby
悉尼下北岸“后花园”
无数悉尼民众倾心于这块“下北宝地”
Mirvac重磅推出NINE in Willoughby
临近悉尼著名城区Chastwood(约2公里)
距悉尼中央商务区约6公里
区域内拥有
Willoughby 女子高中
North Sydney 女子高中
North Sydney男子高中等优质学校
顶尖教育  无可匹敌
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「02 移民实务」



1、境外人士申请澳大利亚州担保移民政策

新州

目前,新州对境外人士开发了190和491签证申请通道,而且条件也不算严苛。只要求:

  • 申请人在过去的3个月内一直居住在澳洲境外,

  • 提名职业在新州海外申请人职业列表上(链接见下文),

  • 符合移民局的基本要求,

  • 承诺获得签证后在新政地区住满2年以上。

目前新州境外190签证开放的提名职业多达100多个,包括:工程经理,生产经理,土木,岩土,工程造价, 交通,机械,电子,电气,矿业,通信,生产,工业等各类工程,以及图书管理员,食品科学家,社工,护 理,教师等等,还有很多TRA职业。

这里要注意,职业列表上在经验栏打√的职业表示需要有3年以上与提名相关的工作经验。
而境外491签证的职业更是简单,只需要在Stream 3职业列表上即可。
新州提名职业列表:
https://www.nsw.gov.au/topics/visas-and-migration/skilled-visas/nsw-skilled-occupation-lists

南澳
南澳目前也只对海外人士开放了491提名通道,虽然职业开放了很多,包含销售经理,市场专员,广告专员,公共关系经理,客服经理,人力 资源经理,人力资源专员,招聘顾问,管理顾问,市场研究分析师,幼儿中心经理,环境顾问,质量安全经 理,营养师等等。尽管如此,南澳海外491的申请条件要求比较严苛,针对每个职业都有相应的申请要求,但基本上都有8年工作经验的要求,和其他州相比算是难一点了。


「03 澳洲新闻速览」



1、布里斯班跻身全球十大宜居城市

《经济学人》信息部去年的全球宜居指数(Global Liveability Index)把布里斯班排在第十位,此前该市一直在十多名徘徊,落后于其他首府城市。
布里斯班市长Adrian Schrinner认为该市的排名应该更高,另一方面,悉尼正在努力接受这座海港城市和澳洲门户跌出前十名的事实。
2022年的指数将在6月发布。这也将是布里斯班被指定为2032年奥运会主办方以来的第一份指数(前主办方东京去年排名第五)。
美世(Mercer)每年都会公布生活质量排名,2021年布里斯班排名第35位,排在堪培拉(30位)、阿德莱德(29位)、珀斯(21位)、墨尔本(17位)和悉尼(11位)之后,维也纳位居榜首。

2、昆州房价涨幅领跑全澳

昆州负担得起的城镇和郊区正在成为房地产新的宠儿,一些意想不到的地方现在出现了强劲增长的市场。
从黄金海岸适合家庭居住的郊区,到旅游城市和内陆城镇,再到主要地区城市的经济实惠的郊区,澳大利亚排名前100的“热销地区”中有17个位于昆士兰地区。
Hotspotting.com的Terry Ryder报告中指出:“昆州地区 70%销售活动增加,创纪录的 179 个地区被归类为新兴市场。”
报告称,布里斯班负担得起的郊区也是全澳表现最好的郊区之一。
昆士兰地区现在有 30 多个郊区,其中包括黄金海岸和阳光海岸,中位价超过 100 万澳元,阳光海岸目前是昆士兰最贵的郊区,价格为310万澳元。Townsville 的 15 个郊区中有 14 个现在被认为是新兴市场,而凯恩斯 25 个郊区中的 20 个也在上升。
报告分析的所有 265 个地点在上一季度房价中位数均录得增长,除三个外,其余均实现年度增长。
“在独立屋市场中,77% 的房产中位价实现了两位数的年增长率,26% 的房产市场的增长率超过了 20%。在公寓市场中,97% 的地点的公寓中位价均录得年度增长。”

3、莫里森宣布昆州东南部18亿基建项目,创造2000个就业岗位

澳大利亚总理斯科特·莫里森(Scott Morrison)宣布,将在昆士兰州东南部投资18亿澳元的基建项目。
该项目包括2032年奥运会推动的4.5亿澳元承诺,用于建设新的Woolloongabba 布里斯班地铁站—使其成为东南公交专用道和正在建设中的跨河铁路之间的主要交汇处。还包括300万澳元的商业案例,建立一个原住民文化的中心,为连接 Kangaroo Point和CBD的绿色桥樑提供1.905亿澳元的资金,以及2.5亿澳元的宜居基金。
在布里斯班以外,4100万澳元用于升级North Stradbroke Island的渡轮码头,4050 万澳元用于布里斯班谷高速公路的道路安全升级,以及2500万澳元用于增加Toowoomba优先区域的住房存量。

4、澳洲对旅游业追加6千万投资吸引国际游客回归

在经历了两年的边境关闭和严格的检疫控制后,澳洲莫里森政府正在追加投资6000万澳元,以使受影响最严重地区的国际游客回流。
这笔追加投资包括在两年内为澳洲旅游局拨款4500万澳元,用于关注因国际游客流失而受到严重影响的旅游目的地。
另外1500万澳元将专门用于热带北昆士兰旅游局(Tourism Tropical North Queensland),以向游客推广大堡礁景点。
旅游部长泰安(Dan Tehan)在3月22日的媒体联合声明中说政府正在与旅游部门合作,制定一项长期战略,到2030年将游客经济价值增长到2300亿澳元。


「04  澳元兑人民币汇率」


1AUD=4.8042CNY

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