四月中国或能直飞墨尔本!墨尔本东南学区别墅一地难求,买房靠摇号!| 224期·锦绣澳大利亚
来源: 北京鼎丰澳派斯信息咨询有限公司日期 : Mar 27 2021

01澳洲要闻回顾


1墨尔本国际航班4月8日正式重启!


在2月中旬假日酒店爆发疫情后,进入墨尔本的国际航班暂停,将于4月8日恢复运营,入境维州的人数上限为每周800人。
维州新冠检疫局(Victoria Quarantine Victoria)委托进行了三项审核,以评估该州酒店检疫计划的通风系统和流程,以及感染力更强的变种新冠病毒。
在接受隔离检疫的19家酒店中,只有3家(包括假日酒店)已经完成了通风评估,并准备接受回国旅客。两家酒店“有限区域内”还要进行调整,通过评估的楼层必须立即使用。
评估审查和调整工作预计将在四月完成。
隔离居民现在将在第0、4、12和14天接受检查。一旦他们离开酒店隔离区,卫生厅将在第16天询问症状,并建议在第17和21天进行进一步检查。
超过2200名在红色警戒区域工作的员工也已通过N95口罩贴合测试。

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2澳三大银行再降息,两年固定房贷利率低于2%


澳洲联邦银行(CBA)、澳洲国民银行(NAB)加入西太平洋银行(Westpac)的行列,将其两年期固定房贷利率降至2%以下,给澳新银行(ANZ)带来压力。
近日,NAB宣布将贷款利率从2.04%降至1.89%。
这是NAB最近几周第二次下调固定利率,上个月,NAB将两年期利息费用下调了0.05%。
就在一周多前, Westpac将其两年期固定利率下调至1.79%,而在线贷款机构Homestar Finance上周将其利率下调至领先市场的1.74%。
在西太银行(Westpac)和国民银行(NAB)相继降息后,联邦银行(CBA)3月22日跟进,将一年期自住房固定利率贷款的利率从2.19%降至2.09%,两年期自住房固定利率贷款的利率从2.14%降至1.94%,但值得注意的是,该行4年期贷款的利率从1.99%上调到了2.19%。

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02移民、留学事务政策动态


1正式官宣,南澳商业投资移民申请截止时间出炉!


南澳本财年最后一批132 SBH188ITA及州担提名申请递交截止时间点公布。

目前南澳政府实行的是邀请制,所有的申请人须先递交州政府提名的意向申请(ITA),在ITA获邀后才能够递交州政府提名申请。

132商业天才签证的ITA及州政府提名申请递交节点如下:

1.所有132A类别意向申请必须在329日工作时间结束前提交,329日后递交的意向申请将不会收到邀请。

2.所有132类别商业天才签证的州担保递交必须在2021426日前完成。超过这个时间南澳政府将不能保证你的州政府提名申请可以在本财年内审理完成,这将会影响后续的移民申请无法递交。

3.426日是南澳公共假日,所以ITA获邀的申请人最晚递交州政府提名申请的时间必须在2021423日前完成;

4.由于州政府提名申请需要一定的时间审理,南澳政府强烈建议132A(显着商业成就)类别的提名申请在416日工作时间结束前递交,这之后递交的任何申请将不能保证满足提名批准时限。

188商业投资移民签证的ITA及州政府提名申请递交时间节点如下:

1.所有188类别(除开188D高端投资者类别)外的意向申请都可继续递交,截止时间为2021521日(周五),这限期内递交申请的申请人都将会被纳入本财年最后一轮的获邀范围中。

2.在此之前递交的188签证的意向申请将会被继续评估,但如果申请人情况或的商业计划有变,则需在限期内递交新的申请意向。

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03房产资讯


1新州房地产买气旺!2月份印花税收入破纪录达8.16亿


正当新州政府寻求房产税改革之际,房市热潮正刷新新州的印花税收入高点。
根据州政府的数据,2月份新州印花税收入达8.16亿澳元,打破此前2017年2月份6.36亿澳元的最高纪录。
目前悉尼及其他主要市场的房价已经创新高,整个新州房地产销售量也不断冲高。
2016/2017财年新州印花税收入高达96亿澳元,今年截至2月底的8个月内,新州的商用物业买家及住宅买家已经支付56亿澳元印花税,本财年结束时,新州政府印花税有望再创新高。
2月份新州有16,941宗房地产交易,平均支付的印花税仅略高于4.8万澳元。

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04本周楼盘精选


1一地难求,买房要摇号?!墨尔本东南区独栋学区别墅太抢手!


Berwick 位于墨尔本东南42公里被誉为墨尔本东南黄金走廊发展的里程碑该区域作为澳大利亚新兴地区之一将在维多利亚州的发展上起重要作用由于其拥有可通往CBD和其它就业区的火车线路,成立超过150年的维州重点小学Berwick Primary School适中的价格与较高的投资回报率Berwick成为首次置业者最青睐的区域。
该区域深受当地人喜爱,除了区域内配套成熟开车五分钟生活圈到生活所需一切Eden Rise Village满足平日采买周围有大型公园绿地及公私立中小学9分钟车程可至Westfield高级购物商场开车22分钟至Monash大学24分钟可至有宇宙中心美誉的Glen Waverley。
名校:
  • Haileybury College  6分钟车程
  • Nossal High School  8分钟车程
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奥林匹克精品公寓,未来涨幅有可能赶超著名华人区Chastwood!


项目位于奥林匹克公园ANZ体育广场正对面,步行10分钟左右即到地铁,大型购物中心DFO近在咫尺,成熟完善的配套设施,最具瞩目的地理位置,坐拥425公顷奥林匹克公园,距离未来即建的轻轨站及火车站仅650米;
The Retreat诠释了绿地、娱乐与休闲的全新定义。目前社区已经确定兴建优质的公寓、度假式配套设施、便捷的购物区、可容纳113名儿童的幼儿园,以及酒店式公寓!
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05澳元对人民币汇率


1AUD=5.0168CNY

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