澳洲，大家并不陌生，一个旅游好去处，也是投资者们必看的地方。这里环境好，旅游度假留学的更是很多。所以很多人都会投资澳洲房产，有的人也会问投资澳洲房产有没有市场前景的问题。小编在这里给大家整理了一些资料仅供投资者们参考。

　　1、投资工具

　　澳洲经过100年的房地产发展，交易机制已经成熟且透明，政府受到了良好的监管，并且没有资本风险。空缺率低至3％。 澳洲在过去的50年中，房地产的价值一直在稳定增长，平均每7-10年翻一番，并且增长趋势是稳定的。这是用于投资和财务管理，分散资本风险和抵御通货膨胀的非常好的工具。

　　2、抵押工具

　　澳洲房地产的预付定金很低，这使得投资风险小而收益大。

　　3、再融资工具

　　澳洲物业的增值部分无需出售，增值部分可在银行评估后再次贷出，以增加现金流量。货币到资产的实现非常好，资产被转换为货币流动性。

　　4、种遗产工具

　　澳洲没有财产税，没有遗产税，是很好的财富载体。 中国的房屋已超过20年没有抵押贷款，只能以低价兑现。到2020年，人口老龄化将高达20％，房地产需求将下降。依靠政府搬迁并获得高额赔偿是不可能的。

　　5、海外教育基金

　　选择一个好的区域和好的房地产，您可以通过房地产的增值实现孩子自由出国读书，同时解决自住问题。

　　澳洲房产投资环境处于较佳时机，低利率和低汇率为您投资澳洲房地产节省了大量的人民币成本，相比去年同期，人民币100万元可以节省100万元，节省了整个留学费用。作为赚钱的学区住房，它受到越来越多的追捧。

　　以上就是投资澳洲房产没有市场前景的问题介绍了，投资澳洲房产目前市场前景远远不止这些，在这里小编就不跟大家详细介绍了，想了解更多可以咨询北京鼎丰澳派斯信息咨询有限公司。

澳洲鼎丰集团（中国）北京运营中心

澳洲鼎丰集团创建于1994年，总部位于澳大利亚悉尼；澳洲鼎丰集团（中国）北京运营中心（以下简称“鼎丰中国”）于2011年在北京设立运营至今。长期以来，“鼎丰中国”根植于澳洲，为广大客户提供基于澳洲本土支持的专业化移民、房产、留学、签证及房屋贷款、出租、转卖等一系列服务。

澳洲鼎丰集团旗下所代理的房产丰富、品质优越。长期以来，与澳大利亚著名的一线开发商Lend Lease、Mirvac、Sunland Group、Multiplex，Frasers、Meriton、Stamoulis Property Group、Lateral Corporation Property Development等建立了紧密的战略合作关系。

多次荣获澳洲著名开发商的销售Top10、Top3、Top1，以及被指定代理或开盘售卖公司。

在澳洲悉尼、墨尔本等城市拥有专业的销售服务团队。楼盘分布悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸、珀斯等城市，类型公寓、别墅、土地等，可多方位满足自住、投资多种需求。

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