一、LVR 是Loan to Valuation Ratio缩写，即贷款比例。

细分两种

1、Maximum LVR 最大贷款比例 

是通常大家所知的银行贷款最大批贷款比例 80% 

举例：100万澳房产，签约时首付10万澳，交房时银行最多批贷款80万澳，自己还需再付10万澳

2、Maximum Insured LVR 最大带保险贷款比例 

举例：100万澳房产，签约时首付10万澳，交房时不想再付款，全部向银行借款，那么购买保险后（保险额大概2%-3%，因产品而异），银行可贷款90万澳+保险额 

其他情况：自2016年澳洲银行逐步关闭纯海外人士贷款后，基金贷款应运而生，基金贷款常规最大贷款比例70%，60%-65%常见。 如果客人想更多申请贷款，有相应产品可满足，即购买保险，利率略上浮  

二、LMI 是Lender Mortgage Insurance简称，贷款保险 

澳洲鼎丰集团（中国）北京运营中心

澳洲鼎丰集团创建于1994年，总部位于澳大利亚悉尼；澳洲鼎丰集团（中国）北京运营中心（以下简称“鼎丰中国”）于2011年在北京设立运营至今。长期以来，“鼎丰中国”根植于澳洲，为广大客户提供基于澳洲本土支持的专业化移民、房产、留学、签证及房屋贷款、出租、转卖等一系列服务。

澳洲鼎丰集团旗下所代理的房产丰富、品质优越。长期以来，与澳大利亚著名的一线开发商Lend Lease、Mirvac、Sunland Group、Multiplex，Frasers、Meriton、Stamoulis Property Group、Lateral Corporation Property Development等建立了紧密的战略合作关系。

多次荣获澳洲著名开发商的销售Top10、Top3、Top1，以及被指定代理或开盘售卖公司。

在澳洲悉尼、墨尔本等城市拥有专业的销售服务团队。楼盘分布悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸、珀斯等城市，类型公寓、别墅、土地等，可多方位满足自住、投资多种需求。

【置业/贷款】为澳大利亚买房者提供购房流程、交易细节、贷款、出租、税务等相关服务细节服务。

【移民/留学】澳洲移民留学签证业务覆盖投资移民、技术移民、家庭团聚移民、中小学留学、高等教育、旅游签证、留学签证等等，满足各类客户需要。咨询电话：400-089-0929 公司网址：http://www.ausapex.com

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