澳央行官宣新一轮加息，现金利率上调25个基点至4.85%，这是2026年以来的第五次加息。这也是自2008年12月以来的最高水平。

RBA现在预计，通胀将在2027年大部分时间里保持偏高。通胀要到2027年底，才有望回到2%至3%目标区间的顶部。这比此前的预测晚了大约三个季度。

RBA还预计，未来一年通胀将保持在3%以上。这带来了一个新的风险。那就是，较高的通胀预期可能变得根深蒂固。一旦大家都觉得“物价就是会一直涨”，企业涨价和员工要求加薪的行为就可能互相推动。

RBA在声明中说，委员会清楚通胀偏高的时间已经持续了一段时间。正因为修正后的通胀前景和持续的上行风险，委员会认为有必要进一步收紧金融条件。用RBA自己的话说，委员会将继续采取其认为必要的做法，让通胀持续回到目标水平。

委员会还表示，将密切关注数据和前景评估的变化，来指导未来的决定。货币政策目前处于可以应对变化的位置，委员会的重点是实现价格稳定和充分就业。

利率持续走高，购房门槛不断抬升，澳洲房地产市场迎来一轮史无前例的深度调整。

尽管西太平洋银行行长米勒对外极力淡化风险，宣称外界对房价下跌的担忧被过度放大，但该行内部数据已经给出了残酷的现实：未来一年，全国房价或将大跌10.9%。

如果这一预测成真，本轮楼市下行将创下近半个世纪的最差纪录。对比历史数据，1982-1983年经济衰退期间，房价跌幅仅为7.7%；2017至2019年信贷收紧周期，房价最大跌幅也只有8.2%。

从当前市场数据来看，房价下跌已经在各大城市全面铺开。全国主要城市房价自3月见顶以来，累计下跌8.1%，全国平均跌幅达到6.7%。

悉尼的下跌势头最为猛烈，年初至今房价已经下跌11.1%。而曾经热度居高不下的布里斯班与珀斯，也在短短一个季度内分别大跌6.2%和5.6%。

就连长期坚挺的阿德莱德，季度房价也回落3.9%；墨尔本更是持续走弱，房价同比下跌9%。

越来越多浮动利率贷款人陷入还款压力，一旦房价持续下跌，大量购房者将直接进入负资产状态。

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