墨尔本富人区学区别墅推荐合集,别错过!| 新州移民节点汇总| 225期·锦绣澳大利亚
来源: 北京鼎丰澳派斯信息咨询有限公司日期 : Apr 6 2021

01澳洲要闻回顾


1教育部长放话:不用等到2022年 留学生今年有望返澳


教育部长艾伦·塔奇(Alan Tudge)于周三在墨尔本皇家墨尔本理工大学发表演讲,他表示,2020年,盛行的面授教育模式中断,迫使人们重新思考这种模式,以及更广泛的国家国际教育战略。
塔奇还将提醒各大学,应使用留学生收入为其研究提供资金。这削弱了国内学生的学习经验,未能解决技能短缺问题,在软外交领域也做得不够。
尽管2020年澳大利亚的注册人数比前一年下降了7%,但仍有686100名全额付费的留学生在澳大利亚就读。
目前,各学校仍有机会通过小规模、阶段性的试点项目让学生重返校园。
ACT、南澳、新州和维州的留学生返澳计划都被暂停或推迟,只有北领地的一个例外。

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2墨尔本和悉尼仅相差20.5万人


作为澳洲的两大门户城市,悉尼和墨尔本的人口差距逐年缩小,至上个世纪30年代以来的最低水平。
根据澳洲统计局发布的数据,悉尼目前的人口接近530万人,仅比墨尔本多出20.5万人,为1930年以来的最低水平。
2019-20年度,悉尼新增人口为57,107人,为2007-08年以来的最低增幅。同期,墨尔本新增人口80,088人,为2011-12年以来的最低增幅。
在全国2560万人中,多达1740万人(67.7%)的人居住在首府城市。
尽管如此,越来越多的人开始向非首府地区流动。例如,维州第二大城市吉朗的人口在过去12个月中增长了2.4%,超过28.2万人。

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02移民、留学事务政策动态


1新州官方宣布关于投资移民和技术移民签证州担申请的重要调整和日期节点


132签证:

新州官宣:将于2021年4月16日起不再接受新的132签证的州担申请,132签证州担申请通道永久关闭!所以递交的申请人务必确保相关材料递交的完整性,以确保州担申请可以在4月26日之前批复。

188B转888B签证
自2020年9月19日开始,疫情期间签证过渡修订案开始生效,其中对188B签证的持有人,在申请888B签证之前是有相关政策优惠的:
188B签证持有人,之前是要持有州债连续4年(2015年7月1日之后批签的188B),但按照concession政策:一部分满足条件的188B持有人有资格撤回或取消指定投资(designated investment),但需要满足以下条件:
  • 188B是在2019年7月1日之前批签的
  • 在第一次撤回或取消指定投资时已经在境内至少生活了2年
  • 指定投资持续在申请人和/或申请人配偶的名下
  • 在concession period以外没有过撤回或取消投资的行为
新州州政府提醒想要使用政策优惠的188B签证持有人,在撤回会取消指定投资之前务必确认自己是否满足相关的条件!


03房产资讯


13月份全澳房价上涨2.8%!首府城市涨幅今年首次超越乡镇市区


根据CoreLogic的数据,随着悉尼和墨尔本从经济衰退中全面复苏,三月份全澳房价上涨2.8%,首府城市房价涨幅(2.8%)今年首次超过乡镇市区(2.5%)。
CoreLogic研究主管Tim Lawless表示:“这是一种趋势的逆转,而且来得非常快,我想这证明了随着劳动力回到工作岗位,首府城市变得越来越有活力,需求开始往内城区靠近,使得首府城市的表现又开始超越乡镇地区了。”
3月份全国房价上涨2.8%为32年来最大涨幅,上涨主因是悉尼在有限的房源下,购买活动加剧所导致。 
悉尼3月份房价大涨3.7%,墨尔本增长2.4%。其余首府城市房价也有所增涨,布里斯班上涨2.4%,阿德莱德1.5%,珀斯1.8%,霍巴特3.3%,且勘培拉也有2.8%涨幅。
Lawless表示,随着悉尼及墨尔本房价增涨速度加快,大型首府城市的房价涨幅已经开始超过先前领涨的小城市。
 Lawless表示,比起低利率,买方需求及低存房量间的差距更是助长房价飙升的主因。”销售量及新挂牌量正以约1.1比1的速度追踪,这意味着市场上每新增一个房源,就有1.1间房售出。

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04本周楼盘精选


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05澳元对人民币汇率


1AUD=5.0168CNY

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