2021年澳洲房产价格值不值得购买和投资
来源: 网络日期 : Mar 7 2021

2021年澳洲房产价格值不值得购买和投资


来源:网络(澳洲鼎丰集团整理www.ausapex.com)看到澳洲房产这样火热的市场,恐担心澳洲房价进一步调整,很多正在观望的投资者内心又燃起了买房的信心。同时,投资者们也有各种各样的担心,诸如——“2021年,澳洲房产真的还能买吗?”“按照现在澳洲经济复苏的速度,现在买房合适吗?”“在澳洲房市火热的情况下入市,真的可以吗?”


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如果你想在2021年购买澳洲房产,你必须了解这两个方面的信息。数据显示,澳大利亚房价在2月份整体上涨了2.1%,创17年以来的最大月度涨幅。同时新增房贷激增,引发楼市过热的担忧。


一些经济学家认为,澳联储(RBA)最快可能于明年开始上调利率,以回应房价的大幅上涨。房地产研究机构CoreLogic提供的报告显示,悉尼住房中位价已经飙升至1,061,229澳元,在过去三个月内上涨了4.8%。同期,墨尔本中位房价上涨了4.2%,达到829,509澳元。

除了悉尼和墨尔本以外,其他地区的房价也上涨强劲,体现出一种“普涨”的趋势。霍巴特、达尔文、和堪培拉的独栋屋房价均上涨超过10%。

根据澳洲鼎丰集团(北京)对澳洲市场和客户的分析,以及澳大利亚统计局发布的另一组数据显示,潜在买房者准备承担更多的负债,以便能够进入住房市场。

今年1月份,住房贷款环比增10.5%,同比增44.3%。其中,首次置业者贷款环比增10.1%,同比增73%。

在《悉尼晨锋报》发起的调研中,两位经济学家因为利率会在2022年底前上调。另有三名经济学家认为利率可能会从2023年开始上调。


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澳洲专业房产投资服务公司澳洲鼎丰集团(北京)研究最新房市报告显示,最近,News Corp Australia对1990年9月-2020年9月这30年中澳洲各首府城市的房价数据进行了分析,州府城市的别墅中价平均攀升了453%,而公寓则增长了405%。

其中悉尼从1990年底至2020年底期间,别墅价格增长565%,从17.3万澳元到115万澳元,涨幅居于首位;而墨尔本则夺下了别墅增幅最大的桂冠,涨幅达到448%,从11.35万澳元涨到62.25万澳元。具体请咨询客服人员~


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