澳中关系降至冰点,对华出口不降反升!澳洲六大城市房价全涨,不受移民减少和封城影响!| 218期·锦绣澳大利亚
来源: 北京鼎丰澳派斯信息咨询有限公司日期 : Jan 30 2021

01澳洲要闻回顾


1澳中关系降至冰点,澳洲对华出口额仍大涨21%


《每日邮报》1月25日报道称,尽管澳中关系降至冰点,但澳洲对华出口额仍在过去一个月内大涨了21%。报道称,仅在去年12月,澳洲就对外出口了价值近$350亿的商品及服务。去年12月,中国购买了价值$125亿的铁矿石(增幅为21%),以推动国内经济复苏。《每日邮报》指出,尽管中国对澳洲大麦征收了高达80%的关税,但这并未对澳洲的农业生产部门造成实质性影响,因为其他国家仍在购买澳洲谷物。统计数据显示,仅在去年12月,澳洲对华出口额大涨了21%,达到了$133亿。对华出口占到了澳洲出口总量的38.2%,增幅为16.3%。澳洲的月度贸易顺差达到89.65亿澳元,为有史以来第四高,进口额下降9%,至$259.71亿。统计局的Katie Hutt表示,金属矿石及谷物出口量飙升,澳洲商品贸易顺差也随之上涨。

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2凭借疫苗护照,国际学生返澳将无需隔离


澳大利亚教育部长艾伦·塔吉(Alan Tudge)表示,数字疫苗证书有望为国际学生进入澳洲无需隔离提供一条重要途径。不过,这一提议的可行性依赖一个前提条件,即找到方法将已验证的新冠疫苗接种证书和入境旅客卡电子系统关联。按照计划,澳大利亚联邦政府将在今年年底实施新的数字化入境旅客卡系统。鉴于一些国家已经推出了新冠疫苗接种计划,澳大利亚联邦政府一直在非常认真地考虑“疫苗护照”的概念。在接受媒体采访时,塔吉说道:“如果疫苗有效并且阻止了病毒的传播,同时国际学生来源国进行了有效地推广而我们可以对疫苗证书有保证,那么就可以在无需隔离的计划下吸引更多的国际学生来澳。。”据其透露,大约有16.4万名在澳大利亚大学就读的国际学生因边境关闭而无法进入澳大利亚。作为澳大利亚出口支柱之一,国际教育对澳大利亚经济的贡献为每年400亿澳元。

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02移民、留学事务政策动态


1昆州491和190将于2月1日重开


此前,昆州公布的491和190是预计1月25日开放。
然而,近日昆州官网又通知改了时间,表示491和190州担保申请通道仍是关闭状态,要延迟到2月1日重新开放并且仅针对境内申请人。
目前昆州的技术移民仅有491-SBO(小生意主)通道是开放的。

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03房产资讯


12020年澳洲六大城的房价全涨了!移民减少和封城一点没影响


尽管新冠疫情导致经济衰退,但澳洲几大州府的房价还是创下了历史新高。悉尼和墨尔本甚至可以说是相当火爆,尽管在封城期间,移民暂停,房价连续数月下跌。

Domain房地产销售数据显示,2020年12月,全澳八个州府中有六个的独立屋中位数创下历史新高,尽管有更多可以居家工作的专业人士搬到了城郊海滨地区。

Domain高级研究分析师鲍威尔(Nicola Powell)表示,11月现金利率创下0.1%的新低,提振了大多数市场的需求。尽管经历了三个月的禁售期,墨尔本的独立屋中价还是在截至2020年12月的一年中上涨了3.9%,达到936,073澳元,涨幅较为温和。布里斯班去年的独立屋中价上涨5.6%,达到616,387澳元。阿德莱德攀升了6.1%,至574,264澳元。 

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04本周楼盘精选


1【学区、科技城公寓】Macquarie Park核心地段公寓,独享最便捷的“一站式”生活


Prime雄踞Macquarie Park“最心脏地带”,独享最便捷的“一站式”生活体验。项目占地1.715公顷,开发商并致力于将其打造成集商业广场与住宅塔为一体的现代化奢华住宅群。4幢住宅楼预计将为Macquarie Park带来约680套六星级品质公寓,再加上2000平米的零售商铺区,大面积精心设计的住户私密花园,Prime项目将进一步促进和推动区域内零售业的繁荣增长。

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2【墨尔本东区学区别墅】Berwick--建造自己的梦想之家


Berwick 位于墨尔本东南42公里被誉为墨尔本东南黄金走廊发展的里程碑该区域作为澳大利亚新兴地区之一将在维多利亚州的发展上起重要作用由于其拥有可通往CBD和其它就业区的火车线路,成立超过150年的维州重点小学Berwick Primary School适中的价格与较高的投资回报率Berwick成为首次置业者最青睐的区域。
该区域深受当地人喜爱,除了区域内配套成熟开车五分钟生活圈到生活所需一切Eden Rise Village满足平日采买周围有大型公园绿地及公私立中小学9分钟车程可至Westfield高级购物商场开车22分钟至Monash大学24分钟可至有宇宙中心美誉的Glen Waverley。

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澳元对人民币汇率


1AUD=4.9309CNY

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