投资资讯

高收益短租 | 规避风险大妙招

其实不论是对于长租还是短租而言,除了租金盈利之外,房主们最为关注的就是自己的财产是否安全了。毕竟物业不论户型的大小,所在区域为何,物业本身价值不菲,任何的破损都是一笔或大或小的额外支出。虽说越来越多的人热衷使用Airbnb等短租平台来为其选择度假和差旅时的住宿,对于业主们的创收来说是个极大的好消息,但房屋的破损风险是否...

View

房产拍卖率与房价的关系

悉尼目前正经历房地产周期的最新阶段,市场高度期待每周的拍卖结果或清出率。清出率只是在拍卖中售出房屋的百分比,但由于可以即时了解市场中潜在买家的需求,所以受到重视。拍卖物业比例及年度房价升幅图:FrankMaiorana/Domain集团数据(曲线为拍卖物业占比,竖线为房价变化)不过,有一个因素往往被忽视。不管市场是热是...

View

为什么投资澳洲

为什么投资澳大利亚房产 澳洲对海外买家还没有紧闭大门。尽管现在澳洲有针对海外地产投资者引入的几项新税和增加税款,贷款困难但也并非无路可走。只要符合贷款的条件和要求,或可全款支付,没有澳洲签证的海外人士一样可以轻松购买新的楼盘和house,而且选择更多,自由度更高。 一、澳洲可选房产种类广泛 海外投资者在澳洲可购买的...

View

​专家解读中密度新规对双拼别墅开发的影响

相信大家对新南威尔士州独立别墅或加建改建的CDC(SEPP2008:ExemptandComplyingDevelopmentCodes)已经非常熟悉了。作为减轻地方政府审批压力,加速提供房屋供给的政策规范,CDC在08年出台以后就受到自建房业主和小型开发商的追捧。州政府也一直不断更新完善这套系统。在CDC推出第十周年...

View

Coles、 Liquorland 等零售商将入驻Ed.Square

Ed.Square是西悉尼地区具有颠覆性的创新社区,在其全新的城镇中心EdmondsonPark,住户们将享受到Coles超市带来的生活便利。澳洲星狮地产宣布,Coles和Liquorland成为第一批承诺入驻该社区购物区的零售商。充沛的阳光、新鲜的食物,该购物区将展现城镇广场的无限活力。澳洲星狮地产正在全力推进Ed....

View

悉尼房价不见走低 排屋4个月涨10万

位于悉尼帕丁顿的1套3卧3浴排屋。不少专家认为悉尼的地产潮已经“告终”,并预计今年悉尼的房价可能下跌多达10%,但市场上有的物业成交价依然高不可攀。据澳洲新闻网报道,悉尼东区帕丁顿(Paddington)1套3卧3浴的排屋上周末拍卖,业主净赚10万澳元。澳洲著名建筑师泽恩斯(AlexanderTzannes)和妻子努南...

View

为何澳洲房产永远看不到烂尾楼?只因有铁腕防范措施!

在中国的房地产市场经常会看到烂尾楼,开发商一边卖房一边拿买家的首付款进行建房,若因种种原因资金链断裂,则很容易形成烂尾楼,买家往往成为受害者。所以,在中国,最难过的事情不是没钱买房,而是买了房却烂尾了!而在澳洲,开发商受到严格的法律监管,通常只有在销售楼盘70%以上才能获批银行贷款,如果达不到销售标准,贷款无法批准,没...

View

投资丨为什么墨尔本CBD公寓的保值性高?

在房地产投资领域,有一条关于CBD物业的“永恒增值定律”,该定律基于“物以稀为贵”基础上,认为稀缺的自然环境、人文环境、地理位置,若再与优秀的产品相结合,处于这一地段的物业,其价值将不言而喻,不止在当下吸引人竞相跟随,其未来价值也是不可抵挡,位置越稀缺,物业越保值增值。纵观世界级CBD,总是以弹丸之地,居于价值之巅,资...

View
4000-089-929